Cum am pierdut 20.000 de euro… Sau, poate, chiar mai mult…

O SPOVEDANIE VENITA DIN ETER IN MIEZ DE NOAPTE

       ….”In toamna anului 2018, eram un mic afacerist.  Cumparam automobile second hand din Germania si le aduceam in Romania pentru diferiti clienti care mi le comandau. Imi mergea destul de bine. Faceam si 4000 de euro profit pe luna din negotul acesta. Dar eram tot timpul plecat. In drumurile mele, am cunoscut un roman, de profesie zidar ,care locuia de citiva ani in Saxonia Anhalt. El mi-a propus o afacere. Mi-a spus ca nu se pricepe la masini si se teme sa nu ia vreo teapa. Eu i-am spus ca ma pricep la masini dar nu ma pricep la case. I-am marturisit ca vreau o casa modesta in Germania pentru afacerile mele in derulare. Asa am perfectat un schimb. Eu ii dau o masina de 20000, el imi da o casa de 20.000. Casa era a lui intr-o comuna la vreo 200 de kilometri de Magdeburg. Ne-am inteles ca peste o luna sa facem schimbul. Si asa a si fost. Eu m-am dus cu masina, el si-a scos actele necesare pentru vinzarea casei si ne-am dus impreuna la notar. M-am ales cu o casa in 20 de minute.
Casa era bunisoara, avea si 400 de meti patrati in curte, numai buna pentru un mic atelier auto. M-am gindit ca in primavera lui 2019 sa o renovez un pic si sa innoptez in ea din cind in cind in drumurile mele spre nordul Germaniei. Toate bune si frumoase. Pina intr-o zi din ianuarie, a venit o furtuna si mi-a zburat citeva tigle de pe casa. Au cazut pe trotuar si a inceput scandalul. De fapt, eu habar nu aveam de scandal. Eram in Romania. Vremea era pacatoasa, cu drumuri inghetate si inzapezite, comenzi de masini nu aveam si am ajuns doar prin martie la casuta mea din Saxonia.
Am fost surprins cind am ajuns la casa mea ca am gasit muncitori pe schele. Acestia nu au putut sa explice mare lucru dar m-au indrumat catre un domn inginer de la Biroul Disciplina in Constructii (Bauamt). Astfel, am mers la biroul domnului cu care am discutat in limba engleza, eu, necunoscand limba germana, despre situatia in cauza. Domnul reaspectiv mi-a aratat cateva poze cu exteriorul casei si mi-a spus ca imobilul meu ar fi pericol public. Eu i-am spus ca daca era pericol public, autoritatile trebuiau sa imprejmuiasca zona. Destul si bine ca eram somat sa semnez devizul de lucrari facut de primarie care se cifra la 38.000 de euro. De unde sa iau banii acestia? Le-am spus ca nu am. Mi-au intins un contract in limba germana prin care ma obligau sa platesc in rate cite 3000 de euro pe luna. Eu am spus ca nu pot plati si ei mi-au spus ca imi scot casa la licitatie. Am incercat sa explic ca daca imi scoate casa la licitatie nu rezolva nimic, casa neavand o valoare prea mare, ba chiar va creste debitul, cheltuielile privind intreaga procedura fiind mult mai mari decat valoarea imobilului, dar am fost poftit afara. M-am adresat unui domn avocat, acesta a incercat sa negocieze in mai multe rinduri cu primaria comunei scaderea debitului, dar debitul in loc sa scada creste. In decembrie 2020 am fost instiintat ca am o datorie de 50.000 de euro la respectiva comuna… Nu stiu ce pot sa-mi faca mai departe… Nu stiu ce se poate intimpla… Sorin.


Intrebarea redactiei:

Ce credeti ca se va intimpla in continuare?

Citiva cititori ai site-ului nostru au raspuns la aceasta intrebare. Cele mai concrete raspunsuri le gasiti in rindurile de mai jos. Ca sa intelegem mai bine speta, am facut si o localizare aproximativa pe harta Germaniei. Comuna respectiva se gaseste undeva in poligonul de sub  Magdeburg

Harta cu informatii imobiliare utile pentru romanii din Germania

Modul de folosire al hartii:
1. Pentru a observa mai bine adresele pentru diferite puncte de interes– apasati cu mouse-ul pe iconita ecran [ ] din dreapta sus a hartii si imaginea se va intinde pe tot display-ul. Centrati apoi Harta cu mouse-ul si mariti-o cu semnul + (plus) pe care il gasiti in coltul din stinga jos a ecranului pina cind simbolurile de pe harta nu se mai suprapun.
2. Orice simbol are in spatele lui o informatie utila. In consecinta, apasati cu mouse-ul pe fiecare simbol si obtineti informatia.Daca descoperiti in spatele simbolului un link , atunci urmati-l ! Veti obtine astfel informatii suplimentare despre respectivul punct de interes.(d.c.g.)

RASPUNSUL CITITORILOR:

LILIANA, o colaboratoare fidela a site-ului nostru, ofera urmatoarele informatii:

” In Germania, nu poti abandona nimic pe domeniul public, nici case, nici masini, la case si terenuri exista legi clare si simple care trebuie urmate si care in sumar spun ca nu poti lasa o casa sa se prabuseasca sau sa cada tencuiala pe oameni, nici terenuri neingrijite in mijlocul orasului, ca “e proprietatea mea si fac ce vreau cu ea”, agerimea asta “nu tine” in Germania si primaria iti va repara casa si iti va curata terenul, PE BANII TAI si intr-un fel sau altul te vor gasi si vei plati. Odata ce s-a ajuns aici, nu exista cale legala de atac, decat negocierea platii in rate sau declararea falimentului personal.
Unde a gresit GRAV domnul cu casa din postare de s-a ajuns in aceasta situatie: NU A PUTUT FI CONTACTAT IN TIMP UTIL SAU NU A RASPUNS LA SOMATII.
Nimeni in Germania nu te executa instant, “azi a cazut tigla sau tencuiala, maine trebuie sa incepi reparatiile…”, nu, intai vine un inspector de la primarie sa constate, pe urma incearca sa va contacteze, trimit prima somatie (fara amenda, daca reparati in timp utill), a doua somatie (amenda, dar acceptabila), a treia (amenda serioasa), va dau in judecata si obtin o sentinta executorie, dupa trecerea termenului de recurs, incep lucrarile si penalizarile la neplata, si orice avocat care zice ca va scoate din asta fara sa platiti TOT, vrea doar sa va ia banii.”

 

 

2 gânduri despre „Cum am pierdut 20.000 de euro… Sau, poate, chiar mai mult…”

  1. Nu se va intampla “nimic” ! Domnul ori plateste ce are de platit ori casa va fi scoasa la licitatie si va fi vanduta pe o suma de nimic care va acoperi Doar o parte din datorie … restul datoriei va fi in continuare pe spinarea domnului Sorin.
    Cu Fiscul German nu te joci… te cauta si n gaura de sarpe!

  2. Stai sa vezi daca domnul isi deschidea atelier reparatii auto in casa aia, ai atatea aprobari si cerinte pe care trebuie sa le indeplinesti de te ia durerea de cap.
    Toata podeaua trebuie izolata impotriva scurgerii de fluide toxice (ulei, antigel, etc.), avizarea pompierilor e foarte greu de obtinut, nu merge cu spaga ca la noi, ai aparate de ridicat, TÜV si verificare periodica care costa, nu mai zic de contracte cu firme de reciclat ulei si alte deseuri, trebuie sa angajezi cel putin un Meister, adica maistru, protectia muncii si instructajele nu sunt vorbe goale, samd.
    Germanul obisnuit nu are voie sa lucreze nimic in garajul lui, e strict interzis, garajul e numai pentru masini, nu tii muraturi si vechituri ca la noi, der cea mai mare surpriza o sa o aiba cand o sa lase epave in fata atelierului, ca nu incap in curte, eventual din care mai si picura ulei, si fara asigurare.
    Un amic a fost turnat de vecini care se saturasera si trebuit sa inchida sandramaua dupa ce au terminat aia cu el.

Lasă un răspuns la Florina Anulează răspunsul

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.