3.1. Inchiriere locuinta Germania

 

    Inchirierea unei locuinte in Germania

O operaţiune de maxima urgenta pe care ar trebui să o facă un cetăţean român ajuns pe teritoriul Germaniei este asigurarea unei locuinţe pentru el şi familia lui. Cetateanul roman are două variante la dispoziţie: să cumpere un apartament (o casa) sau să închirieze o locuinţă. Cea mai bună variantă ar fi cumpărarea unei locuinţe, dar cum majoritatea cetăţenilor români nu au această posibilitate financiară, în materialul de fata vom trata numai subiectul închirierii unei locuinţe.
Adeseori, inchirierea unui apartament este cea mai dificila operatiune cu care se confrunta un cetatean roman care se stabilieste in Germania, o tara in care numarul chiriasilor este mai mare decit numarul proprietarilor si unde exista legi care protejeaza foarte mult chiriasul chiar in dauna proprietarului. Din aceasta cauza, proprietarii de apartamente sunt foarte circumpspecti in privinta strainilor fiindca multi dintre ei au luat diverse tepe de la persoane venite din Estul Europei adica de la rusi, polonezi, bulgari, dar si …romani. In consecinta, proprietarul locuintei verifica un cetatean strain mai mult decit autoritatile statului. Astfel, ii cere contractul de munca, solicita plati consistente in avans, garantii diferite, apreciaza tinuta eventualului chirias, evalueaza valoric masina cu care a venit, nivelul de cunoastere al limbii, persoana care l-a recomandat pentru inchiriere, etc. Daca viitorii chiriasi apeleaza la o agentie imobiliara, agentul ( der Makler) acesteia este la fel de riguros si solicita toate informatiile de mai sus plus altele pe care le mai considera necesare. De fapt, proprietarii isi iau tot felul de masuri ca sa nu iasa in paguba, iar agentiile isi iau masuri duble sa nu poata fi trase la raspundere nici de detinatorii locuintelor si nici de catre… chiriasi.

                                                  Citeste mai departe un documentar foarte bun 

Acest site trebuie studiat obligatoriu de toti cetatenii romani care doresc sa se stabileasca intr-o tara U.E.